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2019一級造價管理臨考必背:等值計算

來源:233網校 2019年10月8日

距離2019年一級造價工程師考試只剩18天,這是備考沖刺的黃金時段。這時候我們要針對歷年的常考點,恒重點內容進行梳理總結,再結合自己平時的易錯點,進行突擊學習。下面是小編對其2019年一級造價工程師《建設工程造價管理》科目中重要考點進行的梳理整合,希望可以幫助大家快速掌握。臨考密訓班,快速突破分數線>>

第四章 工程經濟

考點3:等值計算

一、影響資金等值的因素

不同時期、不同數額但其“價值等效”的資金稱為等值,也稱為等效值。

影響資金等值的因素有三個:資金的多少、資金發生的時間及利率(或折現率)的大小。

二、等值計算方法

(一)一次支付終值

(二)一次支付現值

(三)等額支付終值

年金:一定時期內系列等額收付款項。

已知A,求F

被稱為年金終值系數,用符號(F/A,i,n)表示。

(四)等額支付現值

(五)資金回收計算

已知P,求A

(六)償債基金

三、名義利率與有效利率

在復利計算中,利率周期通常以年為單位,它可以與計息周期相同,也可以不同。當利率周期與計息周期不一致時,就出現了名義利率和實際利率的概念。

(一)名義利率

名義利率r是指計息周期利率i乘以一個利率周期內的計息周期數m 所得的利率周期利率。即: r=i×m

(二)有效利率

有效利率是指資金在計息中所發生的實際利率,包括計息周期有效利率和利率周期有效利率兩種情況。

1.計息周期有效利率。

即計息周期利率i,有:

image.png

2.利率周期有效利率。

若用計息周期利率來計算利率周期有效利率,并將利率周期內的利息再生利息因素考慮進去,這時所得的利率周期利率稱為利率周期有效利率(又稱利率周期實際利率)。根據利率的概念即可推導出利率周期有效利率的計算式。

已知利率周期名義利率r,一個利率周期內計息m次(如圖4.1.5所示),則計息周期利率為i=r/m,在某個利率周期初有資金P,則利率周期終值F的計算式為:

image.png

image.png

一級造價考試:

一級造價工程師模考大賽.jpg

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